目前日期文章:201209 (31)

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再戰 輕乳酪蛋糕再戰 輕乳酪蛋糕上一次做跌倒的輕乳酪蛋有巢氏房屋糕,今天再重做一次,算是小成功作法參考上次囉做過一次關鍵字排名,大約知道自己錯在哪?這次烤溫高一點,用120度烤60分鐘建築設計這是前15分鐘用180度烤,但我表面沒抹很平,下次改進烤到59140分鐘時,發現表面有點裂開,我覺得應該是我的蛋白霜打信用貸款的有點太尖挺才會讓蛋糕膨脹太快而裂開最後出爐了,我發吳哥窟現表面也裂太多了,所以我決定把底當成表面~~這樣是不是酒店工作比較漂亮一點呢? (哈~~~有點偷吃步)切開後發現,裡面烤租屋網的不錯耶~~真的有像外面賣的感覺,好吃耶~這次有成功,所小型辦公室以我拿去請對面阿姨和婆婆…吃下次一定會更加成功的~~越設計裝潢來越有興趣了

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  • Sep 13 Thu 2012 07:19
  • 人生

人生很多時候,因為沒有選擇的緣故,人們往往走對了路。想起了學校常聽到的一些話語,也許面對無法預知的西裝未來會帶來一種安定的心吧!學會溫和,對人對事,不要隨意發脾氣,誰都不欠你的。學會寬容,每個人都有自借貸己的難處,大家都不容易。學會放棄,拽的越緊,痛苦的是自己。 學會低調,取捨間,必有得失,不用太計較。澎湖民宿學會簡單,踏實而務實,不庸人自擾,越簡單越快樂。人生就像馬拉松,獲勝的關鍵不在於瞬間的爆發,而在於汽車貸款途中的堅持。你縱有千百個理由放棄,也要給自己找一個堅持下去的理由。很多時候,成功就是多堅持一分鐘不整合負債放棄,下一分鐘就會有希望。只是我們不知道,這一分鐘會在什麼時候出現。所以,再苦再累,只要堅持走下去花蓮民宿,屬於你的風景終會出現面對過去同甘共苦的同事,再怎麼不捨,終究還是要珍重再見。凡事都有緣起緣滅,強褐藻醣膠求不得。人生如過客,歡歡喜喜的來,高高興興的走。最重要的是,把握當下。漂泊不等於自由;創傷是成熟的賣房子捷徑;孤獨時最能找到真實的自己;生活簡單就迷人,人生簡單就幸福;學會簡單其實不簡單。
新成屋

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韓廠吞遊戲橘子 悄悄吃下3成股權台韓之間的針鋒相對再添一起!國內知名的遊戲公司「遊戲橘子」近日驚傳被韓國市值最大的遊戲公司「Nexon」持有旗下股權已逾3成,有惡意併購資產管理公司之嫌。遊戲橘子執行長劉柏園昨(13)日表示,「橘子不會接受任何外力操控,或介入經營權」。對此,經濟部及公平會將展開調查。遊戲橘子指出,Nexon為橘子的策略合作夥伴已久關鍵字行銷,有許多遊戲交由遊戲橘子代理,並且有一定的持股。根據證交所的資料,Nexon在2007年時已入股橘子,持股約占10%,2011年時持股曾加為27.08%,截止2012年3月底,Nexon已擁有西裝外套橘子33.61%的股權,超過含劉柏園在內、橘子內部經營團隊的二成。據業內人士指出,今年3月份舊金山舉辦的全球遊戲者大會中,Nexon已放話將入主遊戲橘子。由於Nexon購買大量酒店兼職股權涉事業結合,卻未事先向公平會申報,有不公平競爭、惡意併購之嫌,遊戲產業振興會前會長、樂陞董事長許金龍已向公平交易委員會提出檢舉。劉柏園則表示,公司不會接受房屋買賣Nexon的結合。在Nexon的操控下,遊戲橘子有可能在6月變成韓國公司,經濟部長施顏祥今天在立法院受訪時表示,遊戲是台灣的重要產業,政府會了解遊戲橘子的策略,再給予協助西服。Nexon是在日本掛牌的韓國公司,1995年成立,旗下產品包括知名遊戲跑跑卡丁車、絕對武力(CS)、楓之谷等,目前市值已超過新台幣2200億元,2011年營收突破1兆韓元(328億元台支票貼現幣),為韓國市值、營收規模最大的公司,與華碩規模相當。相較之下,同年創立的遊戲橘子的市值僅48.5億元,差距懸殊。加上Nexon去年低現金部位已高達500億元,等同於台灣所房地產有的上櫃遊戲公司,甚至可一次買下台灣的遊戲產業。此次Nexon的動作,也是韓國企業首次併吞台灣數位、文創產業的先例。以下內文出自: http://tw.news.yahoo.com/韓廠吞遊戲會場佈置橘子-悄悄吃下3成股權-030631376--finance.html

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民進黨立委吳宜臻要求重定保全員工時過勞死頻傳 綠委促重定保全員工時 【2012.02.04╱聯合晚報╱記者陳雅芃/台北報導澎湖民宿】摘要:保全員過勞死案例層出不窮,民進黨立委吳宜臻說,勞委會去年以行政命令,公告保全員工時審核參考指引,仍讓保保濕面膜全員難以負荷,她要求勞委會重定合理工時,盡速修正相關法令。 吳宜臻說,運鈔等保全業年輕化,駐衛警、大樓物業管理禮服的保全業偏向中高齡,她呼籲修正或廢掉勞動基準法第84條之1,加速推動勞工安全衛生法、職業災害勞工保護法等相關法令襯衫修正。 孫友聯說,勞工要的只是安全的生活與工作環境。高雄市產業總工會理事長江建興說,勞基法第84條之1是過度法令二胎,應該要即刻導正過來,不要讓它成為雇主逃避法令的藉口。 勞委會勞動條件處編審許根魁表示,雇主必須參考勞基法對保買房子全員的保障,工時絕非不受限制,另外,保全書面契約若經地方主管機關核備,相關勞動條件還是要回歸勞基法的規定。他說酒店兼職,保全業保全人員工作時間審核參考指引才實施一年多,是否有需要檢討?將持續了解。 全文網址: 過勞死頻傳 綠委促重澎湖民宿定保全員工時 | 職場觀測 | 生活天氣 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/LIFE/LIF6/6879068.shtml#ixzz1lSsejW2b
酒店打工

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對家庭照顧假所衍申的看法對家庭照顧假所衍申的看法 已經離職的我,目前身為家庭照顧者,見報有前輩呼籲放寬勞工家庭照顧假,擴及老人及身心障礙者。藉此,我也寫一寫自己的心聲和經歷。 身為無職之家庭照顧者,將來上述如果全面立法實施,這些勞工所享有的權利,對我來說,已經完全沒有意義。因為我不是勞工,不受勞基法保障,故勞工之家庭照顧假的權益,對我來說是零。 如果母親往生後,我再回到職場就業,我還是酒店打工享受不到這些權利,所有的只剩下工作責任的承擔,包括,分擔這些申請家庭照顧假之勞工,其原本應擔負責之工作及成本。 我並不反對家庭照顧假,因為這是人之常情,總有些人其一生中,會面臨家庭照顧的煩憂與責任。為這些人著想是必要的,建立一個友善的社會及工作條件,對社會皆有正面的意義。 然而,我們通常只是單一思考,而不是一種全方面的思考。也就是說,故然,我們為處於A狀況的人著想的同時,其實,卻可能忽房屋二胎略或侵奪處於B或C狀況的人的權益,以此類推。因為,事情總難兩全其美。 在勞工權益中有一項叫做育嬰假及育嬰津貼,處於生育顛峰時期的我,也正是於工作中忙得不可開交的時候,感情、姻緣一直無緣,這麼一年一年過去了,我眼見同事們依照勞基法申請育嬰假及向勞保局申請育嬰津貼,其次,公司的月薪一分錢也沒少,可以放假休息又有津貼及薪資可拿,那可是雙份待遇,過得可快樂了。 但是,相對於我,卻是每天加班,分室內裝潢擔她們的工作,沒有加班費,也沒有額外津貼,當然也沒休假這回事,因為我們是「責任制」(這幾年才知道,我們的工作根本不適用責任制),每天很忙碌地消化工作量,三個人分擔一個人的工作,這三個人中有兩位未婚單身,一位已婚卻早已決定當頂客族,我的同事假日還跑去加班。這樣多年後,我也過了生育的年齡,回想這一段經歷,我想提出個人一點看法。 育嬰假及育嬰津貼是有它的必要性,我並不反對。假設今天我也在工作東森房屋中受勞基法保障懷孕生子,當然,我也享受了這項權益。問題是,我並沒有,因為,我一直維持單身。相對地,也因為一直單身,承擔了這些育嬰假及育嬰津貼的成本,包括,勞工薪資成本。問題是,一位單身之勞工者,有必要去承擔這些成本嗎?我相信,在職場上,這樣的年輕單身女性不少,但是,她們不一定有這種覺知。我們不能說,她活該,誰叫她不結婚,不承擔生育養育國家棟樑的責任,或種種惡毒的話,這是極度沒有理性居酒屋,也沒有同理心的話語。 在目前的法令下,恐怕不是只有單身女性承擔,連那些職場上的單身男性也加入承擔的行列。請那些義正嚴詞要單身者多繳稅的男性前輩注意了,如果搞不清楚,千萬不要亂放話啊! 故當我們為這些成家者著想時,有沒有為那些單身者著想過呢? 這些單身者就活該承擔社會及勞工種種成本?在繳稅上硬是要比成家者所納的稅還多?有沒有想過,這樣對那些單身者公平嗎? 我只是以一位單身者的角度,提出資產管理公司單身者的觀點。一項德政固然有它的美意,照顧了某些人,但是,相對地,必然也忽略了某些人,讓這些人於無聲無形中承擔了這些德政的成本。表面看似美意的德政,其實,仍是潛藏著不公不義,因為,對某一群人來說,正是一種正義及體恤的相對剝奪。這一群人之其中之一,還包括那些失業者,或者,不受勞基法保障的勞工,或自願離職者,這些也包括那些收入不穩定,或幾乎毫無收入可言的,長期的自由工作者。 問題是,我們負債整合如何來彌補,或者,盡量做到周全?其實很難。就我個人學佛的角度,凡事有因有果,天下無不勞而獲的事。在當下的社會制度下,很多人懂得為自己爭取權益,殊不知,這種權益正是建構在別人痛苦上,因為,必然有人為此承擔權益之成本,問題是,承擔這些成本的人含蓋那些人呢?這其實才是我們必需深思的。我們常常只想到雇者承擔了這些成本,其實不對,不只是雇主承擔這些成本,這些雇者也懂得轉嫁成本,問題是,轉嫁給室內設計誰?用什麼方式轉嫁成本?才是我們必需更深入去思考的一點。因為,它的連動影響,可是整個社會啊!所以,我們可以腦力激盪一下,這些成本會轉嫁給誰呢?第一,鐵定是其他勞工,第二,消費者或買家,第三,提高租金或其他收益,讓社會大眾承擔成本,第四,未來之子。這其中必然也含蓋物價或地價房價等等的炒作。 今日護法對我開示,說:「當我想到自己時,內心就感到慚愧。」我們多數是凡夫,不是護法菩薩,故當我們住商房屋想到自己的權益時,總是理直氣壯,義正嚴詞,一點也不慚愧。就我個人的看法,那些享受權益,佔了便宜的人,將來所付出的代價恐怕更高呢!而所付出的代價,我所看到的不是只有這一世,還包括未來世。那麼個人如何彌補或改變呢?取之於人,用之於人。想辦法行善回報給眾生,因果才能扯平。

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中國旅遊 -- 東北及山東之旅(2010年7月27日至8月26日)2010年中國東北及山東行程 7/27 小三通至廈門 入住陽光青年松柏店7/28 07:45廈門飛瀋陽(中停青島) 汽車貸款入住如家中山廣場店7/29 瀋陽遊蕩7/30 瀋陽北陵公園7/31 動車去哈爾濱(4小時) 入住漢庭東大直店8/01 哈爾濱中央大街8/02 哈爾濱遊蕩8/03 哈爾濱遊蕩酒店工作8/04 軟臥火車(5小時)去鏡泊湖二日遊  遊火山口森林 入住不知名賓館8/05 鏡泊湖 軟臥火車(4.5小時)回哈爾濱 入住漢庭東大直店8/06 哈爾濱遊蕩室內裝潢8/07 哈爾濱遊蕩8/08 硬座火車(6.5小時)去五大連池二日遊  遊火山口 入住三星級賓館8/09 五大連池 硬座火車(7小時) 回哈爾濱 入住漢庭東大直店景觀設計8/10 哈爾濱植物園8/11 軟臥火車(13小時)去大連  入住漢庭東奧林匹克店8/12 大連遊蕩8/13 大連星海廣場、老虎灘8/14 大連遊蕩8/15 搭船去煙台(6小代償時) 入住愛璞商務酒店8/16 蓬萊一日游8/17 威海劉公島一日游8/18 煙台月亮灣、海水浴場8/19 軟臥火車(8小時)去濟南 入住濟南漢庭站前店8/20 動車(50分租房子鐘)去泰山一日遊8/21 濟南大明湖8/22 濟南五龍潭8/23 濟南黑虎泉、護城河 20:00濟南飛廈門(中停武漢) 8/24 班機延誤 01:00抵廈門 01:30入住漢庭明發廣濾桶場店8/25 南靖土樓(3小時巴士)一日遊8/26 小三通返台照片已轉成影片檔, 請點選連結觀看。 2010年中國東北山東之旅相片集1 褐藻醣膠http://tw.myblog.yahoo.com/jw!eVCdlfWaExas9ux8kW1YTw--/article?mid=187&next=186&l=f&fid=22 2010年中國東北山東之旅相片集2 借貸http://tw.myblog.yahoo.com/jw!eVCdlfWaExas9ux8kW1YTw--/article?mid=186&prev=187&next=183&l=f&fid=22 花蓮民宿========================================== Jill & Puppy http://tw.myblog.yahoo.com/handmade-soaps

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由葷轉素-帶客成長由葷轉素-帶客成長討論:自己由葷轉素難帶家人由葷轉素更難,尤其是家中長輩帶公司員工由葷轉素更是難帶老顧客由葷轉素最是難京兆尹大老闆卻做到了,靠的是對吃的用心,以及對周遭人之愛心...難怪在里仁門市也能看到京兆尹點心,其中還有緣由欣聞齋藥:由葷食轉素食,對一般人而言只是飲食習慣的改變,就像一個人轉身,不算難事。可是一個馳名中外十幾年的食品企業要由葷轉素,像大船掉頭牽涉到的非常龐雜,掌舵者的精準更為重要,攸關內部和諧、現前營收、經營方向與企業形象…… 專門提供宮廷御膳點心的京兆尹,開業已有20幾年,近年以健康、環保、護生為理念,提供精緻宮廷式料理。京兆尹的店名大有來頭,古時候稱首都「京兆」,「尹」有長官之意,老闆姓尹,又是北平人,就把店住商房屋名稱為「京兆尹」。千禧年起京兆尹將經營方式從葷轉素,研究各種素食的烹調方式,採用天然食材做出御膳美食,提供美味及健康的食物給顧客。這裡的菜單相當講究,將每種食材的組成,以及美食典故備註在後,菜單也有中英日3種翻譯,讓外國人點餐無障礙。菜單餐點種類多,宮廷養生御膳、北京風味小吃、中國傳統名點,豐富而精緻的北平食物。京兆尹的決策者面對天秤兩端的金錢與善業,選擇能達到「尊重生命」與「保護生態」的素膳經營。接下去是他的員工要面對既有概念與新知教育的拔河,股東要面對現前利潤與長遠理想的抉擇;股東和員工不想變,京兆尹老闆尹大為面對企業內部共識的拔河與技術的蛻變長達七年!逆水行舟留著小平頭,謙和沉穩的尹大為本來葷食,87年起他站到素食這一端,和他同一陣汽車借款線只有老母,可是繩子那一端站的是父親、其他家族及一起打拼的幹部與員工:一群尹大為不捨也不忍傷害的夥伴。尹大為在對方砲口一致的猛轟下沒有鬆手,一點一滴地把繩子那端的人拖過來。七年過去,有人排斥、抗衡,最後憤然離開,箇中的艱辛與堅忍只有歷經風浪的人才能體會,不過到現在他不但贏得父親的認同,也依理想做了五年。是什麼讓尹先生這麼大費周章的逆水行舟?巧手妙藝 名揚四海 很少人知道京兆尹是從家庭式的手工副業起跑的。尹先生父親自小吃過不少北京名菜。母親為滿足父親試做父親口述美食,尹大為也培養辨識美食能耐。學校畢業以後,他就幫著做,退伍後父親便集資在台北市永康街旁的麗水街開了京兆尹總號。 它吸引懷舊老鄉和尋奇老饕,涮羊肉帶進關外的飲食文化,桂花酸梅湯和細關鍵字排名緻名點令人回味無窮…擁有這麼多特色的京兆尹,隨台灣經濟起飛而名揚海內外,不少國際知名航空公司向它訂餐... 接觸佛法 悔不淨業 尹大為十幾年日以繼夜的專注與投入,帶著大家在餐飲業闖出這樣一片天,可是自從母親學佛後,一直掛心他做葷食是不淨業,希望他的投入要有正確的方向。民國85年,順著母親的心願全家移居國外,整個事業暫託親戚掌管。尹先生陪母親去道場,他也帶著一堆質問前往,如:為什麼要吃素?拜佛有用嗎?何不投入社會公益? 經過一段時間接觸,他對佛教稍有概念,讀佛陀傳記被佛陀慈悲感動落淚,三年後皈依妙蓮老和尚。在老和尚教誨中,他深悔間接造那麼多殺生的業,懷著慚愧懺悔的心,他很想把造業的方向扭過來。四面楚歌 不改其志 當他提出轉葷為素的構想時,反對聲浪差點票貼讓他沒頂。素食是小眾市場,何必為小部分的顧客砸了國際品牌?菜餚標準要重新建立,太麻煩!風險太大!尹大為先以漸進而為的方式陸續推出素菜,來減少葷菜,欲達成全面淨素的最終目的,但只要素菜推出上市,所有員工、幹部、股東背地口徑一致,千萬別讓素菜賣得好!新推出素食菜餚與食材經常在冰箱裡擺到發黃不新鮮,幹部還發動顧客寫意見書,希望他能知難而退。 儘管四面楚歌,尹大為心意已決,自89年0117起工廠與各店全面做素食。幹部以離職抗爭也難不倒他,廚房送上新研發的翡翠蒸餃,他淺嘗細嚼之後隨即告退,到廚房去做溝通與回饋。尹先生還積極研究素食技術,用天然食材取代肉類鮮味與嚼勁,有客人吃幾次還沒察覺吃純淨素膳。 尹先生同時積極教育員工,上網搜尋素食資訊作教材,還播放生烤肉食材命的吶喊等影片讓員工體會動物苦楚,從保健、環保、宗教諸多角度去認識素食。不過習慣和理念並不容易改變,反彈的幹部繼續抗爭,葷食老顧客負面宣傳,營業額縮了一半。 葷食因緣 現世果報 屋漏偏逢連夜雨,尹先生全家移居國外那幾年,京兆尹託給親戚掌管,卻爆發親戚虧空公款事件,親戚無心公務,拖過國稅局來函申訴時效,讓供應航空餐飲可免稅的酸梅湯需課稅並加十倍罰款。 92年親戚打算賣掉京兆尹商標,他堅決地擋下來,豈可讓別人假京兆尹行屠宰場之實!在這風聲鶴唳時節又逢SARS的影響,但尹先生照顧員工的心依然不變,為避免公司因周轉不靈而禍及員工,他先籌資發給每位同仁資遣費,再以原職原薪繼續任用。至於欠稅事件,航空餐飲原應免稅,課稅罰款他一肩扛下,他認為欠稅是欠眾生的錢結婚,必須償還!洗衣哲學 堅忍負責 尹大為何不乾脆換個招牌,重新找一群理念相近的人更好辦事?他當然知道穿著衣服改衣服困難度高,可是他希望讓原來葷食的顧客覺得素食也可以很好吃,而且和他共事的夥伴能少造殺業。 生死輪迴中,這些人和他有很深因緣,只要他們沒有棄他而去,他願溝通盼能改變他們生命的方向。如同他的師父告訴他;把衣服洗乾淨,手也就乾淨。從因果角度來看,成就別人也就是成就自己。曾有人想投資邀他到大陸開京兆尹,因為大陸吃素人漸增,需高格調素食餐廳讓達官貴人也方便吃素,尹先生不否認這個可行性,但當下最重要的是要把台灣京兆尹先穩固好,至少不能做不良示範,讓別人覺得由葷轉素經營會困難重重,不敢跟進,這是我對社會的責任! 利他有成 善行得助 背沉重包袱逆房屋買賣水而上,備感艱辛。不過周遭的人慢慢轉變,他的父親重病後轉趨穩定並接受素食,也多虧對因果有體會,深知葷業所感果報,由葷轉素才遠報近受、重報輕受;成就好事必有許多障礙,方能平淡地接受幾年來的風波。一部分員工因為他的帶動,體認到素食的利益、宗教的力量,也在其中感受到素食的客人比較溫和。 這幾年還有不少扶持力量。他的師父不但教他調心,還教他做豆腐,甚至有法師親自教導他素食製作,並請了國外的素菜名廚來指導他。上海淨素餐廳「棗子樹」的宋淵博先生和他理念一致,惺惺相惜,非常感恩與讚嘆他的慈悲與智慧。 92年春節桂花酸梅湯入選里仁年節食品,京兆尹成為里仁的廠商,因為理念契合,往後還有不少合作的空間;譬如用里仁非基因有機素料做炸醬,間接支持有機護生態的理念。節能燈具還有近期里仁推出的「感恩糕」,是由綿細的綠豆仁做成的。傳統綠豆糕多油多糖不利健康。尹先生研發的綠豆糕,只有在烘炒的鍋底淋上薄薄的一層沙拉油以防黏鍋,用冷藏來達到少糖也可以存放。糕模上感恩兩字富涵深意,京兆尹感謝大家支持護生不殺事業,也感謝大家更有品味,懂得欣賞健康美食。 推廣素食 照顧弱勢 京兆尹十幾年前開始把每天第1筆收入捐慈濟,2007年京兆尹每月舉辦我們都是一家人,真誠關愛慈善活動,每月提供60人次免費素食餐飲感恩回饋!曾招待過育幼院、心路基金會、家扶中心。這群孩子進到京兆尹受招待時,從頭到尾的興奮與滿意在空中灑下快樂的音符,讓員工也感受到助人的歡喜。 最近京兆尹的慈善活動主動出擊,把細緻的點心與素膳帶到不便外出的老人安養院以及社區獨居老人租屋網分享。受邀者只在吃飯前看一段幾分鐘短片「我的動物朋友」來聯想動物可愛,間接激盪尊重生命觀念。雖然歡喜與感恩並未激起社會注意,更可看到京兆尹推廣素食,護生及尊重生命用心,值得擊節讚賞。 #1.逆水行舟;京兆尹推動素食的奮鬥史www.bwmc.org.tw/Tfr/tfr_63/tfr_63_14.htm #2.京兆尹:台北市四維路18號02-2701-3225營業時間:10:00~22:00捷運出口:板南線忠孝敦化站 http://forum.shareget.com/sitemap/t-229857.html #3.古色古香的京兆尹www.wretch.cc/blog/angelgrace/15171811 #5.http://www.wakema.com.tw/store-1952-6235/京兆尹秉持著無菸、無酒、無蛋、無肉、不添加味精、使用純淨水、優先使用有機蔬菜之食材,帶給客戶健康、美味用餐環境。  官方網站:關鍵字排名http://www.kingjoin.com.tw

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驗屋密技全攻略「以產權文件交付而言,如果消費者是委託有信譽的房仲或建商,大多會請專業代書處理,幫買賣雙方杜絕假契約、假交易等重要關卡。」不過,張艾玲也提醒,相關文件資料中,土地與房屋的權狀是最基本、也最重要的文件,一定要仔細審查並確認無誤。此外,賣方最好也要出示無輻射鋼筋、非海砂屋等保證書;若是透過房仲業者購買,基本上還會附上一份屋況保證賣房子書,確保買主權益。原則1:中古屋況不符時,尾款押代書處,暫緩交屋另外,中古屋買賣,買方則必須與前任屋主確定社區管理費、水電費、瓦斯費、房屋稅、地價稅等相關帳單的繳費方式;最好也要求前任屋主提供前一手原始合約,並出示土地與建物最新謄本,以確認購買之房地沒有被賣方做為其他抵押或設定。以張艾玲從事代書的多年經驗來看,產權文件交付若有專業代書在旁協好房網助,過程通常沒有太大疑義,但在房屋實體交付時,就極有可能產生爭議。交屋時若有明顯可辨識之瑕疵,買方有權利在驗收過程中向建設公司或前任屋主(賣方)具體反映,賣方就有責任將房屋修復後再交付給買方。以中古屋而言,若發現屋況與簽約時不符,買方可暫緩交屋,將尾款押在代書處,等到賣方修繕完成再進行交屋程序,或是請相關工程人員估價,由賣方支付金額,買方酒店經紀自行修繕。至於,預售屋的房屋實體交付,雖然大多是未裝潢之空屋,其實學問也不少,「通常交屋前後,客戶的心情最惶恐,有規模的建商大多會辦理交屋說明會,提供驗屋流程說明,解決客戶的疑慮。」昇陽建設工程部協理謝志長說。一般來說,預售屋交屋當天會先進行行政交屋,也就是產權文件的交付。文件包括土地、建物權狀、稅費結算明細、產權移轉契約書、保固書、返還資產管理公司印章及發票等,較細心的建商除附上使用執照的影本外,也有不少建商推出所謂的「房屋保固期」,提供買方一份記載保固內容與期限的保固書,以及針對眾多設備所檢附的使用手冊。原則2:拿著合約書,逐一仔細核對文件交付後,建商客服人員會帶著屋主到一樓大廳講解門禁使用規則,並告知瓦斯遮斷閥及電表位置,也會帶屋主到停車場、屋頂等地方,測試並告知使用方法及相關設買房子備注意事項,然後才到各戶進行實體驗屋程序。此時,建議買方最好攜帶當初建商載明建材設備、品牌、規格的合約書,逐一仔細核對。首先須針對契約書中的記載來檢查尺寸,對照變更工程檢查表,「通常建商都會提供驗收表及平面圖,屋主可以攜帶一些小工具照表進行。」但謝志長也坦言,即使是按圖施工,還是會造成尺寸誤差,一般而言,長、寬在10公分以下,高度在3公分以下信用貸款都算是正常誤差值。撇步1:利用小夜燈,檢查插座供電狀況另外,消費者也可以利用一些隨身小工具測量及註記,除了捲尺、相機是驗屋時一定要帶的工具之外,屋主也可以帶奇異筆、原子筆各一支,以及有色膠帶、小夜燈和一顆高爾夫球。首先,準屋主可以挑選同一房間中不同的五個點,用奇異筆敲地磚,聽聽看聲音是否一致,以測試地磚或地板是否貼合,若有異狀即可貼上有色膠小型辦公室帶註記;若看到牆面的油漆不平順,也是用有色膠帶貼上註記,再用原子筆在平面圖上標示地面、牆面油漆需要修補處。此外,再將高爾夫球放置在地板上,看看在無外力的狀況下,是否會固定向某一個方向滾動,以確認地面的平整度;接著檢查機電設備的功能,這時候小夜燈就派上用場了!房屋內每一個插座都可以利用小夜燈看看是否供電正常,服務良好的建設公司還會附上水電圖票貼,以方便屋主後續設計裝潢時不會影響主要配電。撇步2:水槽全蓄水,同時排放檢查漏水「水」的檢查也是驗屋關鍵,可將屋內每個水槽蓄滿水,再同時把水流掉,看大量排水是否順暢。此外,洗臉台下方、廚具下方是否漏水,也是檢查重點。最後,交屋時別忘了點交公共設施,尤其是除了基本的走道、樓梯間、梯廳等基本配備外,也要確認中庭花園、娛樂休閒等設施內容與項目,與銀行利率當初訂定的買賣契約或廣告內容相吻合。同時,交屋時也不可忽略物業管理的服務範圍,因為不動產的長期價值與社區管理工作愈來愈密切,既然每月要繳管理費,當然得確認是否善盡管理之職,以免日後發生糾紛,購屋者也才能高枕無憂的享受喬遷之喜。

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都炯傳承-一母黑忿怒母護法儀軌都炯傳承-一母黑忿怒母護法儀軌法爾虛空境藏化、護藏命主四相祈供功業任成修持儀軌頂禮上師撒拉哈、三世諸佛總聚德、大勝金剛忿怒力、天藍長髮冠飄帶、常住掌教悲心護、首先供養大龍王、白食龍藥牛乳酪、螺蛇魚蛙穀類備、嗡阿吽及阿米大、灑淨加持滿廣增、不二分別禪定修。那 下方世界龍之境%26nbsp; 牛乳甘露大海遍 龍王米宮噶波及%26nbsp; 八大龍王千萬眾 妖曆地神王后子%26nbsp; 歡喜降此寶座住乍吽傍吽三瑪亞%26nbsp; 合意順心諸受用三白三甜甘露及%26nbsp; 龍藥魚蛇蛙蝌蚪綢緞珍寶穀類聚 總體各自合意的受用無窮寶藏供%26nbsp; 普賢如來之意生無漏大樂當願得%26nbsp; 我等勝修輪涅的心想事成各滿足%26nbsp; 受用摩尼悉地賜 摧毀敵魔如粉塵%26nbsp; 無違誓句三瑪亞 施主無分助伴行那噶拉乍三瑪呀唉當巴林大卡嘻、三瑪亞、鐵或威猛物容器、血肉紅食鬼像備、勾招融入妙欲增。亞 南方怖畏閻羅境%26nbsp; 三角九層鐵堡中 閻羅亞瑪拉札及%26nbsp; 十萬屠夫八鬼卒 千萬億數眷屬眾%26nbsp; 歡喜降此寶座住為我守護誠祈求%26nbsp; 血肉紅食茶酒飲飛禽走獸具爪眾%26nbsp; 綾羅虎豹兵器械受用莊嚴輪薈供%26nbsp; 殊勝命主汝供養屠夫八鬼卒供養%26nbsp; 敕命奴僕眾供養修持瑜伽我等眾%26nbsp; 慈悲誠心常守護魔敵無餘立摧滅%26nbsp; 三界無餘力調伏息增懷誅四事業%26nbsp; 稍作一念即成就敕及誓句力保證%26nbsp; 不違班札三瑪亞亞瑪拉乍班乍三瑪呀乍唉當巴林大卡嘻清淨銅器顱器內、血肉紅食茶酒飲、虛空藏咒印加持。乍 西方妖境銅地基%26nbsp; 磐石踝骨宮堡中 妖王索都瑪波汝%26nbsp; 隱眷三百六十眾 虔信誓句嚴招請%26nbsp; 無礙迅速祈降臨為我助益誠祈請%26nbsp; 修持供物依祈求無分廣助祈常住%26nbsp; 地道障礙立滅除茶酒新飲供血及%26nbsp; 紅食肉骨各類糧綾羅猛獸箭戟械%26nbsp; 狗羊馬牛及紅羊悅品妙欲無盡藏%26nbsp; 資財隨心悉變化允誓間貴千波供%26nbsp; 屠夫貴爹加波供大力即呼瑪波供%26nbsp; 使者倍界瑪那供允誓多傑列巴供%26nbsp; 曜魔都奇布帝供隱眷三百六十供%26nbsp; 祈請供養誓願酬佛教嚴格常守護%26nbsp; 三寶威望誠讚嘆瑜伽我等眷屬眾%26nbsp; 無分助益心願成瑜伽寒林遊處時%26nbsp; 如影隨形無稍離生者弟子眷屬聚 眾生心氣明相化敵魔立斷事業行%26nbsp; 誓句嚴格力保證不違班札三瑪亞%26nbsp; 那噶間地三瑪呀唉當巴林大卡嘻%26nbsp; 三瑪呀、顱器內乘赤食子、血肉妙欲受用及、茶酒新飲薈供備、虛空藏咒印加持:瑪 北東木里深峽谷%26nbsp; 血脂波濤遍廣境 一母吉祥列瑪帝 及其眷屬祈降臨 誓句嚴守座上住%26nbsp; 為我助益誠祈請似母姊妹貌依的%26nbsp; 不離助益誠祈請供品酬物法器及%26nbsp; 依物各種一切相母及空行喜供養%26nbsp; 血肉紅食精血及那布血肉寶幢及 茶酒新飲甘露海血之供水黃水浴 五根之花大肉塗酥火膽熱香水及%26nbsp; 肉骨食子骨笛樂妙欲莊嚴諸薈供%26nbsp; 吉祥咒之護法供本母境之主母供%26nbsp; 吉祥列帝四兄供唉噶乍地六兄弟信用卡代償%26nbsp; 巴莫黑列帕瑪供吉祥瑪索加莫供%26nbsp; 本母俱胝十萬供化身次化再化眾%26nbsp; 眷眾無餘祈請供誓句嚴格願酬補%26nbsp; 共與不共悉地賜瑜伽寒林遊處時%26nbsp; 如影隨形無稍離心相恆常入正法%26nbsp; 心能證入常樂地身心出離精勤依%26nbsp; 生者弟子眷屬聚 眾生心氣明相化%26nbsp; 我之統御入法道不復退轉調伏得 佛教路札魔鬼眾從根滅除事業行%26nbsp; 虔信誓句力保證 不違班札三瑪亞%26nbsp; 瑪久乍啥唉當巴林大卡嘻三昧耶、印印印、標幟融、未來時之最末端、魔與路札大力中、粗惡刑罰不對治、江山軍道屈傲慢、彼時於此精進勤、修念而後瑜伽行、不順惡方悉制勝、吉祥如意廣增化、三昧耶、印印印、伏藏印、隱藏印、密意印、交付印、此乃光明大圓滿智慧幻化瑜伽士都炯多傑、從無字虛空中顯示符號而抄寫下來,由確吉多傑善印,善哉、善哉、善哉、善哉。吉祥法寺住持釋見倫恭譯 分享Facebook Plurk YAHOO! 分享在我的 Facebook 分享在我的 Plurk 分享在我的即時通 都炯傳承-一母黑忿怒母護法儀軌(2)-見倫恭譯 分類:密續儀軌2011/08/29 18:15分享Facebook Plurk YAHOO! 分享在我的 Facebook 分享在我的 Plurk 分享在我的即時通 法爾虛空境藏化、護法殊大勝曜根本修持命根赤持儀軌歸命頂禮上師撒拉哈、敕護殊勝大星曜、本行命根赤持軌、有緣修持精勤者、一生心髓盡得證、瑜伽士之助讚嘆、易成忠心誓嚴峻、速作詛咒兇殘時、於彼所依食子上、圓形座上天鐵立、八輻圓輪中心處、紅色食子上部扭、前及三角四巴林、輻上紅食八備至、團丸二八小食八、綾羅血肉虎豹布、美飾莊嚴所依物、血肉食飲上供物、虛空藏咒印加持、依食子上金剛吽、內有命之心髓住、從頂微塗酥至下、藍吽書入喉部阻、於此修持內含慈、自身怒母佛慢起:吽 前有佈畏寒林中%26nbsp; 地水火風空莊嚴 火氣雨霧廣境中%26nbsp; 拉化仙人喇呼拉 九面上為烏鴉臉%26nbsp; 上身男之羅剎身 四臂弓箭鯨絹索%26nbsp; 下身蛇尾龍姊妹 頭身皆無遍處眼%26nbsp; 肚腹怒面怖畏相 綾索蛇釧火煙罩%26nbsp; 赭面四女連成月八曜使者星宿僕 八部領屬役使眾頂嚴密主金剛手%26nbsp; 三處光明遍處射虛空中空地基及%26nbsp; 寒林經典法輪處一切各地主僕使 無餘迎請不二化 【迎請】恰 以此虔信允誓句%26nbsp; 殊大星曜喇呼拉 四赭八曜諸星宿%26nbsp; 無餘眷屬祈降臨 誓句嚴峻寶座住%26nbsp; 事業行故恭敬禮嗡那噶拉恰喇呼拉沙哇剎巴利哇拉班乍三瑪呀乍乍、三瑪呀沙當、那摩霍【上供】乍 魔曜惡毒利刃尊%26nbsp; 受用妙欲血藥食 魔敵血肉命息財 榖糧綾羅猛獸布 各類異花諸等水%26nbsp; 血等心等食子飲合意誓物等上供%26nbsp; 眷屬齋施悉滿足我等眷屬一切眾 無分助伴心願成財寶受用悉守護%26nbsp; 威猛誅法魔敵滅沙哇噶那巴乍布乍巴林大卡嘻【讚嘆】吽 金剛手誓聽命者%26nbsp; 虛空廣界自在行 三有命之大部主%26nbsp; 赭面四女金剛降 化身八曜遍世間%26nbsp; 二八星宿僕差遣 天龍八部事業行%26nbsp; 咒力殊勝三世間 神變虛空等虛空%26nbsp; 威力虛辦公室出租空之頂勝 以此願力教法護%26nbsp; 誓句持者如子護 毀誓命之大屠夫 殊大仙人汝讚嘆 金剛手及蓮花生%26nbsp; 持明傳承誓句如 佛陀教法嚴守護%26nbsp; 瑜伽我之事業成 息增懷誅四事業%26nbsp; 稍思立即速成就 勿違誓句三瑪呀然後咒語要訣之觀想:我之顯現誓尊前,怖畏恐懼屍陀林,火風籠罩瀰漫中,殊妙勝曜大仙人,神變眷屬護法眾,明顯心間一圓輪,種子赤?拉周圍,咒鬘旋繞如是觀,我之誓尊心輪的,咒鬘光明廣遍射,命咒相合不二後,我與誓句一融合,眾之嚴誓命得後,剎那於此無違越,稍加念誦此修軌,彼之心命我即得,廣大一切諸功業,無礙成就如是觀。嗡那噶拉洽----(咒)。【以此呼請及差遣】嗡那噶拉洽------ 乍拉呸【以此差遣及滅敵】嗡那噶拉洽-------- 乍波切 給莫呼吞歲 觀想口訣耳傳知,然後祈請供養修,新飲資財齊備後,以朗央康淨垢穢,阿密利大甘露化,虛空藏咒印加持:乍 空境法輪寂靜處%26nbsp; 粗惡寒林血海境 一切不定處遊的 誓護仙人喇呼拉 命之利刃祈降臨%26nbsp; 金剛持佛蓮花生誓嚴召請修行的%26nbsp; 無礙此處祈降臨我之守護成祈請%26nbsp; 茶酒新飲紅食子肉類心等血諸供 綾羅綢緞猛獸皮依物修物酬補物%26nbsp; 野獸家畜水生物鳥類猛獸珍寶藥%26nbsp; 悅物供品各種類魔曜惡毒利刃供%26nbsp; 神變八曜赭眾供 二八星宿八部供%26nbsp; 無餘眷屬祈供養 我等勝修眷屬眾%26nbsp; 無分廣助心願成 吉祥如意廣增長%26nbsp; 瞋怨凶惡令不作誓句嚴峻勿違越%26nbsp; 囑咐事業速廣成於此一月修即成,光輝火星閃馳生,以此本尊咒約束,金剛誓句甘露僕,三昧耶。修此具誓瑜伽行,誅業一切無礙成,咒力威名地上遍,邪見惡念立斷滅,三瑪呀,印印印。允誓護法海會守,辱罵毀謗斷滅降,三昧耶,伏藏印,隱印,付囑印,符號融。此由本體大圓滿瑜伽士都炯,以忿怒金剛力(多傑卓洛),從無字虛空符號中取出,由確即多傑清淨繕寫文字,善哉。【魔曜勝王酬補祈請文】乍%26nbsp; 大聖金剛蓮生等%26nbsp; 持明傳承之誓句 召請魔曜母化眾%26nbsp; 降此飲食悅品供 眷屬隨眾誓願酬%26nbsp; 依此所依法助行 護我事業廣圓成%26nbsp; 魔敵解脫三瑪呀如是多誦心願成,三瑪呀,印印印,由此積數星曜那噶儀軌中抽出之一品。霍 一心祈請%26nbsp; 三誦 仙人殊大勝曜、連月赭面四女、神變八大星曜、二十八大星宿、差役天龍八部、敕命奴僕使者差役一切眷屬眾、敕命誓句嚴峻勿違越、以此誓句力,修持者所依者處當願速降臨。啥即 拉洽喇呼拉 夏噶路浪 那噶氣大 章瑪瑪右乍章哈哈噶夏拉乍乍法爾虛空境藏化、曜魔勝王暴誅勸請利刃輪修軌肉血食子飲食備,三種字力加持後,自身本尊佛慢起:吽 上方虛空廣壇到%26nbsp; 梵淨欲界皆統御 屍林火耀越量到%26nbsp; 眾生壽命皆統御 金剛手之敕命從%26nbsp; ?忿怒母之使者唉噶乍帝之大工%26nbsp; 毒血混和大海中仙人勝耀喇呼拉%26nbsp; 上身是人下身蛇九頭上是烏鴉面%26nbsp; 赭色頭身遍滿眼四臂弓箭鯨絹索%26nbsp; 肚腹尊口三界食神變八曜事業遣%26nbsp; 赭面四女喜婚禮佈置滿願天龍八部使者遣 星宿二八奴僕遣 奪命業之屠夫遣%26nbsp; 以此願力大力者 金剛乘之教守護%26nbsp; 汝乃誓句命持者 虛空本尊境勸請%26nbsp; 中空妖境來敬請大地龍境來勸請%26nbsp; 八大屍林來勸請父乃赭面羅剎請%26nbsp; 母乃猛暴龍女請子乃殊大勝曜請%26nbsp; 神變八曜眷屬請連月赭面四女請%26nbsp; 次化天龍八部請眷之星宿二八請%26nbsp; 勸請大聖嘿魯噶金剛持之誓詞請%26nbsp; 持明蓮花之誓請傳承上師之敕誓%26nbsp; 勸請我即後追隨現今勸請誅法行%26nbsp; 我及誓句後密意急速忿怒氣力施 誓句見證勿斷行似昔傳承戒律道%26nbsp; 猛暴護法不斷請救助三寶皆擔單%26nbsp; 事業大力勿斷勤真言瑜伽業讚頌%26nbsp; 今日護法不斷請無過瑜伽罰逼迫 憎惡之敵挑戰的救助大仙呼召請%26nbsp; 虛空匯聚紅血雲中空赤電急速逝%26nbsp; 大地雷雹立降臨聲光火煙搖撼動%26nbsp; 毒氣病氣遍瀰漫仇敵住處光遍滿%26nbsp; 人畜家犬等一切口氣毒之利刃殺%26n 關鍵字點擊軟體bsp; 直至無耐方勿行乃至痛苦無窮盡%26nbsp; 未空直至更無後威力凶猛相不現%26nbsp; 殘暴之力復不再令不後見鄙視人%26nbsp; 敕命誓句見證立不證金剛持果位那噶拉洽哈拉噶拉喇呼拉班乍三瑪呀、----啾啾貝貝久久念三瑪呀,印印印,符號融,未來有緣之弟子,金剛鑽之此毒箭,訓誡安置撒拉哈,一切所作與前同,瑜伽己之不依靠,毀盟誓之手中失,魔曜毒之利刃護,身之印,語之印,意之印,三瑪呀,印印印,此乃揚章瑪努都炯多傑於無字虛空的符號化為清淨文字降下的圖樣,法爾無生金剛喔!善哉!吉祥法寺住持釋見倫恭譯 都炯傳承-一母黑忿怒母五部護法祈求酬補略軌-見倫恭譯 分類:密續儀軌2011/08/30 09:35分享Facebook Plurk YAHOO! 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分享在我的 Facebook 分享在我的 Plurk 分享在我的即時通 空行黑忿怒母之酬補法爾雲蘊儀軌法爾虛空境藏化,空行黑忿怒母之酬補法爾雲蘊儀軌。空行修持瑜伽士,毀誓罪業清淨故,酬補法爾雲蘊教,受用薈供輪依後,甚深酬懺實修持,虛空藏咒七誦後:嗡阿吽%26nbsp; 情器妙欲自生外薈供%26nbsp; 富饒資具齊備內薈供 自身薈供即是密薈供%26nbsp; 無窮妙欲莊嚴法輪中法爾清淨諦力悉加持%26nbsp; 呸呸呸基境毛端亦無明點境%26nbsp; 任成大樂清淨國土中 三身智慧空行誓願酬%26nbsp; 汝之性中往昔分罪懺五身任運自成無量中%26nbsp; 報身五方空行誓願酬汝之性中往昔錯誤懺 五智任運自成無量中四業任成空行誓願酬%26nbsp; 汝之性中往昔錯誤懺四無量心變化淨土中%26nbsp; 四大役使空行誓願酬汝之性中餘他錯誤懺禮服%26nbsp; 三門金剛城之相屬的 處及近處國及近國土%26nbsp; 屍林近之屍林諸等的境主境護勇父空行及%26nbsp; 誓句護法海會誓願酬汝之意違往昔錯亂懺 如來心之境中法身同三界一切眾生誓願酬 無明二執迷惑錯誤懺迷惑實性頑固能所心%26nbsp; 兇暴惡毒復顯自相性廣大萬有神鬼誓願酬%26nbsp; 能所自心迷惑錯誤懺呸呸呸父%26nbsp; 上師三身空行的%26nbsp; 大悲加持威神力 我等一切有情眾 一切毀誓當願酬 分罪習氣當願淨%26nbsp; 煩惱罪障當願淨 三界三身性解後%26nbsp; 輪迴苦海當願空 嗡班札剎埵吽 三瑪亞,如是實際修行的,有緣一切男女眾,輪迴業海定解脫,二義究竟定證得,誓護星曜魔王守,實修弟子皆保護,教敵命根立斷除,三瑪亞,印印印,融入符號,此乃由瑪努章波在心性突然瘋狂之覺受中而取出,善哉!善哉!沙哇滿噶浪!三根本海薈供酬補總攝略軌深密空行寧體出,三根本海薈供酬補總攝略軌成就雨降之儀軌。皈命頂禮上師貝瑪噶拉。酒肉等諸飲食類,薈供資財皆齊備,智慧甘露加持後,妙欲虛空藏廣增。浪央康、嗡阿吽法爾虛空藏之神變化%26nbsp; 薈供所欲功德無盡藏皈依勝境三寶三根本%26nbsp; 智慧空行諸尊護法眾降此神饈薈供誠上供%26nbsp; 三根誓句護法誓願酬戒及學處誓句毀壞懺 敵魔障礙血肉命息化殘護男女殘享事業成%26nbsp; 我等薈圓罪淨願成佛若能積數反覆誦,此生吉祥善業增,毀誓墮罪一切淨,世代皆能密咒的,法門接觸且實修,窮盡圓滿佛果位。三瑪亞,印印印,融入符號。此因必要之故,而由都炯林巴,從空行秘密庫藏中取出。台灣沙門釋見倫恭譯。 都炯傳承-空行黑忿怒境域酬補、齋施、金剛歌 分類:密續儀軌2011/09/03 09:35分享Facebook Plurk YAHOO! 分享在我的 Facebook 分享在我的 Plurk 分享在我的即時通 住處及境域酬補儀軌淨相化,住處及境域酬補儀軌:吽 萬有清淨空行土%26nbsp; 大樂不變無量中%26nbsp; 三諦壇城廣成尊%26nbsp; 無求圓滿明覺酬伏眾變化勝處及%26nbsp; 二十四境三十二大屍陀林八處及 嘿魯噶之十勝處住此勇父瑜伽母%26nbsp; 淨護薈主海會的誓願酬補毀誓懺 雜日蓮山蓮花光吉祥堡等南瞻的%26nbsp; 地行空行變化國彼及彼住勝伏眾%26nbsp; 淨護勇父空行及誓句海會誓願酬%26nbsp; 三門罪過總聚懺 外內障礙法界滅%26nbsp; 共與不共悉地賜持明四相之地行%26nbsp; 光明法身願盡得三瑪亞,此由僧衣居士於無著之境中,無依行乞到海波山所書 瑜伽男女齋施供嗡阿吽%26nbsp; 密咒無上之供品%26nbsp; 智慧甘露家持的 妙欲廣大嘗解脫%26nbsp; 金剛杵蘊城市的 如來以及如來母%26nbsp; 勇父勇母瑜伽眾 喜故悅物歡喜化%26nbsp; 霍%26nbsp; 薈供上師薈供化%26nbsp; 勇父勇母薈供化 瑜伽男女薈供化%26nbsp; 兄弟姊妹薈供化 不共悉地勝大樂%26nbsp; 阿拉拉聲歡喜化 金剛兄妹妙印母%26nbsp; 如是深密壇城上 團堆一味當成佛 嗡悉地.阿.悉地.吽悉地.梭悉地.哈悉地帕拉吽阿 薈供金剛歌唉瑪 時之豐饒薈供本淨平等性 機車借款 處之豐饒薈供密嚴剎法界勝師豐饒薈供普賢之法身輪之豐饒薈供五部之如來法之豐饒薈供秘密真言乘等淨莊嚴薈供喜宴悉來臨中之節氣豐饒薈供本淨境處之豐饒薈供瑪拉雅山頂導師豐饒薈供遍主金剛持輪之豐饒化身神變之壇城正法豐薈捷道本淨大圓滿 應化調故薈供喜宴悉來臨最後時期賢劫幻化之時節處之豐薈吉祥桑耶及拉薩導師豐薈鄔金蓮師及比瑪輪之豐薈神變君臣賢成就法之豐薈捷道光明大圓滿業願有緣薈供集聚悉來臨今時豐饒薈供自生之中心導師豐饒薈供本明之上師輪之豐饒薈供有緣之團堆正法豐饒薈供大乘之捷道本性現前薈供喜宴悉來臨歡喜吟歌持誦生之因緣力以此方便智慧深密之諦力此薈神變莊嚴師徒之壇城 勝法六具童子瓶身等解脫 當願成就大遷虹身誠祈請此乃瑜伽士噶瑪索南(福德事業)所勸請.我都炯(滅魔)所做.善哉.沙哇滿噶浪.吉祥法寺住持釋見倫恭譯 都炯傳承-空行黑忿怒母上師瑜伽加持雨降儀軌-見倫恭譯 分類:密續儀軌2011/09/03 18:43分享Facebook Plurk YAHOO! 分享在我的 Facebook 分享在我的 Plurk 分享在我的即時通 法爾虛空境藏化、光明捷道心之上師瑜珈加持雨降儀軌歸命頂禮上師尊。吽%26nbsp; 自身紅色金剛瑜珈母%26nbsp; 前之虛空蓮花月墊上 根本上師噶拉多傑身%26nbsp; 白明年紹相好皆莊嚴 報身飾圓金剛跏趺坐%26nbsp; 鎮地手印持且光蘊熾 班智成就如星聚中化%26nbsp; 一切法之境中一味上 金剛三之心之光明射%26nbsp; 三身諸佛菩薩降臨融然後是祈請文:那摩 本初怙主普賢父母及%26nbsp; 任成報身五部大雪海 化身三部眾生怙主前%26nbsp; 難忍渴望熱切誠祈請 遍知智慧我心遷識且%26nbsp; 立斷基之本體現前及 頓超四相修持窮盡後%26nbsp; 大遷識之虹身果位證 證悟童子瓶身噶拉傑%26nbsp; 大遷成就持明師利星 智慧幻化身勝蓮花生%26nbsp; 化身君臣助伴一切眾 難忍渴望熱切誠祈請%26nbsp; 心之密意我心遷識且 立斷基之本體現前及%26nbsp; 頓超四相修持窮盡後 大遷識之虹身速成就%26nbsp; 復大圓滿傳承上師及 印藏班成持明成就眾%26nbsp; 三傳廣集大恩上師前 難忍渴望熱切誠祈請%26nbsp; 意續加持我心遷識且 立斷法性現前顯現及 頓超四相證悟道徵及 功德傳教口訣相應的%26nbsp; 長時無礙快速生起上 三傳持明上師悉加持%26nbsp; 傳承本尊海會悉加持 三身智慧空行悉加持%26nbsp; 法界五大佛母悉加持 十萬廣大空行悉加持%26nbsp; 具誓護法海會悉加持 剎那即此悉加持%26nbsp; 當下即此悉加持%26nbsp; 迅速即此悉加持 住處於此悉加持 座上於此悉加持%26nbsp; 智慧神變身勝成就後普賢本初怙主佛陀證以此祈請文百或五十、二十五、十三、九等虔誠不散亂地的生起熱切渴望地唸誦後,加持絕對進入心相續中。然後接得證四灌: 上師諸佛菩薩諸眾的%26nbsp; 身之灌頂加持白光生 於我融入身之罪障淨%26nbsp; 瓶灌得證神變之身遷 語之灌頂加持紅光生%26nbsp; 我之喉融語之罪障淨 密灌得證圓滿報身遷%26nbsp; 意之灌頂加持藍光生 我之心融意之罪障長灘島淨%26nbsp; 般若智灌得證法身遷 本淨廣遍密意現量生%26nbsp; 復又身語意德事業的 灌頂加持悉地五光降%26nbsp; 我之三門融入二障淨 勝義灌得本體性身遷%26nbsp; 復又上師化光融入我 三界情器如似夢醒悟%26nbsp; 法爾離戲之境中隱沒阿阿。 如是四時若能勤修持,覺及證悟功德速生起。此乃瑜伽士潤促多傑勸請,由都炯多傑從虛空境藏中取出,善哉,一切吉祥如意。吉祥法寺住持釋見倫恭譯都炯傳承-黑忿怒母威鎮調伏怒母笑聲儀軌-釋見倫恭譯 分類:密續儀軌2011/09/05 08:25分享Facebook Plurk YAHOO! 分享在我的 Facebook 分享在我的 Plurk 分享在我的即時通 威鎮調伏怒母笑聲儀軌淨相化,威鎮調伏怒母笑聲儀軌呸呸呸、三千大千世間一切界我相大境總聚廣集化 呸無量慧力神變空行母能所路乍一切神鬼眾無我本體法爾中滅化%26nbsp; 呸呸呸母、中央佛部空行母 法界性智禁行道 愚痴神鬼鎮調伏%26nbsp; 威攝調伏威鎮伏 呸呸呸、誦呸於三身境中滅逝母、東方金剛空行母 大圓鏡智禁行道 嗔恚神鬼鎮調伏%26nbsp; 威攝調伏威鎮伏 呸呸呸母、南方寶生空行母 平等性智禁行道 我慢神鬼鎮調伏%26nbsp; 威攝調伏威鎮伏呸呸呸母、西方蓮花空行母 妙觀察智禁行道 貪欲神鬼鎮調伏%26nbsp; 威攝調伏威鎮伏呸呸呸母、北方羯磨空行母 成所作智禁行道 嫉妒神鬼鎮調伏%26nbsp; 威攝調伏威鎮伏呸呸呸皈、神聖三寶之諦及 三身空行大悲及 五大佛母加持力%26nbsp; 父魔大王鎮調伏 母魔鬼母鎮調伏%26nbsp; 龍魔地神鎮調伏 處魔身魔鎮調伏%26nbsp; 當願一切威鎮伏三瑪亞,由空行母移喜措嘉親授之口訣,願善業廣增。祈請莊嚴珍珠寶鬘儀軌淨相智慧網出,祈請莊嚴珍珠寶鬘儀軌。皈命頂禮上師貝瑪噶拉。真誠虔信熱切三時中,於心隨念上師若誦此,灌頂加持力入心相續,遍智道之障礙定消除。唉瑪火、共主本初怙主普賢佛%26nbsp; 任成報身五部大雪海大悲自性三部眾生怙%26nbsp; 我心相續熟解誠祈請調伏難調導師千位佛%26nbsp; 菩薩聲聞緣覺聖眾及南瞻六大莊嚴二殊勝%26nbsp; 我心相續熟解誠祈請證悟童子瓶身噶拉傑%26nbsp; 虹身自在善知師利星如來法王鄔金蓮花生%26nbsp; 我心相續熟解誠祈請佛教太陽勝王寂靜海%26nbsp; 佛教國化國王赤松尊證悟智慧化身比瑪拉%26nbsp; 我心相續熟解誠祈請智慧法界空行措嘉瑪%26nbsp; 善知成就殊勝貝洛尊深 印庫持 君臣二十五%26nbsp; 我心相續熟解誠祈請三乘門入清淨勝義具 成就現量證悟勝悉地見聞念觸皆入解脫道%26nbsp; 所有持教聖眾誠祈請我之世代命脈一切眾 剎那不離悲憫我隨行一切願望如意悉地成 今後不順衰敗皆守護三界法王同一氣息後%26nbsp; 二義任成二身願現量智慧空行秘密智慧我,具信眾生福德生起故,此時更賜無漏之甘露,三時相續不斷覺受生。此由尊瑪雀音鍾所勸請,飲血都炯多傑從智慧境之庫藏中取出的文字,明覺金剛豐饒富吉祥。善哉!吉祥法寺住持釋見倫恭譯。 台南防水

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拜拜!求什麼? 在 阿信 大哥的部落格有篇文章 拜拜!求什麼? 我捫心自問,我拜拜、求什麼除夕當天早上!6點30分會場佈置起床,搖醒太太一起上市場買拜拜的供品來到市場!太太好不容易接近人潮洶湧的攤位大家買東西,好像不用錢的一樣不西裝論往前看往後看往左往右看,都是人啦!才早上7點多一點點呢除夕那天拜門口這時候是拜外面的好弟兄求什麼求好弟兄澎湖民宿可以吃個溫飽求平安、求健康、求家庭合諧、求事業順利賺大錢然後庇祐我們家人平安健康、小孩學業進步、大人工作穩酒店打工定 哥哥你搶鏡頭也搶的太兇了吧!沒看到妹妹那麼虔誠的拜拜嗎妹妹說:哥哥最不乖了、哥哥說:那有兩個小朋友最喜裝潢歡化金了,每次化金是他們最快樂的時候拜完門口接近傍晚的時候還要拜菩薩及祖先你看!哥哥最搞怪!人家都很虔誠的找房子拿香拜拜就是他的頭在那猛動這是早上去市場買的供品敬茶!敬三次,當然中間要間斷一些時間然後!【博杯】看祖先吃ARMANI飽了沒有,要化金今年我、媽媽、哥哥,都博沒杯後來是妹妹連續三次博杯,就去化金然後!準備吃年夜飯,迎接新的一褐藻醣膠年雖然我們拜拜的程序或是方式和大家或許不盡相同但是我們有顆虔誠的心拜拜!以前都是父親在發落當父親走了之後,膠原蛋白自己和母親慢慢摸索找一條適合自己的模式直到今天!直到永遠小孩子以後拜不拜我也不知道但是現在的我是這樣拜拜、酒店兼職這樣祈求的

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200810 IN 高雄小港機場貴賓室 (一)香港行Jacky現在正仲介網在高雄小港機場的貴賓室,發現照相機居然沒帶~唉,真是百密一疏室內裝潢啊!!!四天三夜的香港[美食之旅]無緣用相片與大家分享了室內設計!!Jacky和老婆二個人慢慢享受嘍 BYE!BYE! (二)大陸出差今系統傢俱天是10/20(一)Jacky現在人在中國東莞出差!!上週再次欣賞了美商空設計麗的香港百萬夜景,恰巧天公作美,天氣很棒~~Jacky認為香港美麗婚紗的夜景就像灑在維多利亞灣---燦爛絢麗的耀眼寶石,百看不厭!!當舖雖然看了N次,但每次看到都覺得感動唉!忘了戴相機,真是耍寶啊鑽石~~

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七龍珠DRAGON BALL GT 食玩 REAL WORKS過年前在某7-11看到了這套盒玩,雖然沒仔細注意其產品訊息但有鑑於海賊王類似產品的酒店工作經驗.我信心滿滿的買下三盒 ~孫悟空,特南克斯 跟 烏普,心想說只要再多跑幾家7-11就可以湊成套了! 沒想到跑了大台北 N間西裝外套7-11,也都還是這三種!!後來詢問擔任店長的友人才得知台北區只有這三款出現!!我哩勒!進還進個半套的?什麼玩意!! 心想反正不酒店工作貴如果品質可以跟海賊王STYLISH那套相比擬也算賺到,可是打開一看.......這只是放大版的轉蛋而已嘛!!人家海賊王那系列的上景觀設計色無論是皮膚,衣服都還有作陰影層次處理,這套七龍珠的上色真是差上一大截!!於是我使用最簡單的方法~使用鋼彈漆筆 REAL 酒店經紀TOUCH系列的粉紅色來幫它們的皮膚製造層次陰影的效果,處理後原本想已無法湊足成套,便將其裝袋收入收納箱中......但沒想到房地產它們重見天日的機會來的這麼快!!春節高雄旅遊時居然在該地的7-11買到 超級賽亞人4 的 悟空(那邊也只有這個),搭高鐵回台北資產管理公司時在地下街又發現 超級賽亞人4 達爾 與 超級賽亞人4 悟達爾 有在單賣(日版,可是單價比較高),想想還是把它湊一套吧!!七龍珠租屋DRAGON BALL GT 沒有漫畫只有電視卡通,所以很多都是原創的,包括 超級塞亞人4也全是原創的,七龍珠不只紅遍亞洲連歐美也為之保濕面膜瘋狂,所以在七龍珠Z結束後發展出這部脫離漫畫劇情的卡通,鳥山明 也真的賺翻了!!應該這輩子都不愁吃穿了,所以至今都沒有新租房子作品出現了!

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魚油可抗憂鬱,您不可不知醫界這幾年最熱門的深海魚油,也是很多醫師推薦的情緒保養品。已有多項研究發現,魚油是良好的不飽和脂肪酸來源,結婚西裝多攝取魚油可以改善憂鬱及焦慮。最新消息,根據北醫保健營養學研究所主任黃士懿的研究團隊,以老鼠為試驗,測試食物與憂鬱情緒關係。實驗期支票借款間分別給七十隻大鼠含大豆油、小米粉末和天麻萃取物、含魚油飲食等三組,經六週飲食,再進行強迫游水試驗,結果發現,小米組和魚油組老鼠游房地產水靜止時間,均少於大豆油組,顯示較不憂鬱。研究團隊再採集其檢體做分析,結果發現,小米和魚油可降低腦部前額葉皮質,有抗發炎與提高腦部房屋買賣神經營養效果,進一步改善老鼠在壓力下類似憂鬱行為表現,因此攝取小米、魚油,對改善憂鬱有助。(資料來源:摘錄自2010.6.7頻果日報)此外,酒店打工之前國內亦有一項相關研究顯示,若孕婦的憂鬱症為輕至中度,則僅食用魚油、不必服藥,便能使憂鬱嚴重度減輕6成。此項研究由中國醫藥大學附設宜蘭民宿醫院、台北醫學大學附設醫院等單位共同進行,中國醫藥大學附設醫院一般精神科醫師說,以往研究發現,合併服用魚油膠囊與抗憂鬱藥,可改善憂關鍵字廣告鬱症狀,證實了魚油可作為憂鬱症輔助治療,該項研究便讓輕、中度的憂鬱孕婦吃魚油而不服藥,結果在4至6周後即可發現病情減輕約6成。研究已獲澎湖民宿登於知名期刊《臨床精神醫學》。魚油確實可改善憂鬱情緒,並保護心血管,建議大家每週應補充魚油或三百公克鮭魚或鮪魚,懷孕後期補充更有助澎湖民宿於提升寶寶智力。

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快瘋了懷孕已經39周了....但是肚子一點動靜都沒有....這幾天幾乎都是半夜3點起酒店打工床...然後就沒有睡意了...不好的睡眠品質...再加上沒有生活重心的待產生活...貸款讓我變的很焦慮...昨天也是三點起床...發現我家豬妹仍然沒有要出來的樣子...再房屋二胎加上電視轉了N次都沒有想看的節目...突然有種想大哭的感覺..眼淚就一直掉...後票貼來嚕嚕就被我吵醒了...他叫我不要想太多...再給豬妹一點時間....如果星期四之襯衫前還沒生出來...我們就選擇催生或剖腹.. ...我知道這種情緒已經嚴重的影買屋響到嚕嚕的生活...也影響肚子裡的豬妹....但是無倫如何...都無法說服自己用平情趣用品靜的心待產 ...人家說可以用胎教和寶寶溝通...但是我家的豬妹仍然無動於西裝外套衷...真叫人灰心~~~我真的快瘋了!!

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天空之城幾個禮拜沒出去走走了...差點就悶壞了...趁著這禮拜去找老師吃飯時順便出去走走售屋網...剛好老師說想去"天空之城"看看...天空之城位於苗栗縣鯉魚潭附近...從三義過去還信用貸款蠻好走的...到天空之城先去找地方吃飯...他吃飯的地方有"天堂古堡"跟"鳥V.S人結婚"...看過介紹之後...我們到"鳥V.S人"去吃飯...找到位置坐下之後...對面看到的景觀設計就是鯉魚潭...毒癮海鮮麵...原味脆皮春雞佐檸檬醬...還有一道..蕃茄起司魚排...沒拍到室內設計...上面是我們有點的餐點...個人認為餐點是還好...口味還蠻重的...邊吃邊聊...結束用餐土地買賣之後就到處走走...在池塘邊擺了一些青蛙的石雕...還蠻可愛的...不知名的小花...天堂古堡居酒屋...古堡裡的欄杆都很特別...很特別的時鐘...一開始還看不懂...沒記錯的話應該是3點50分情趣用品左右吧...小小的火爐...算是古堡會有的東西吧...逛完準備要離開時看到的天堂鳥... 天空烤肉之城的風景還不錯...天氣好的時候可以去走走...在不同季節有不同的活動...可以上它網站太平洋房屋去看看...

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太極拳宗師 影片楊家太極拳融資宗師 楊露禪   承先啟後建築設計!繼往開來!趁此機緣!緬懷個人信貸前輩!  點閱: 太極拳宗烤肉師   敬仰宗師 珍貴影集西裝  點閱: 楊澄甫宗師拳架買屋   珍貴照片  點閱: 小額信貸楊家第四代宗師楊守中先生 西服  表演楊家太極拳    酒店兼職以古鑑今 以人為鏡 曾義雄酒店兼職  

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多次簽證優惠台胞證一年多次簽證特價 $2,800元 工作天 : 融資14~16個工作天 準 備 資 料 : 一. 酒店工作台胞證正本 (效期一年以上,頁數三頁以上,內有一次入出境紀澎湖民宿錄) 二. 身份證影本 (需Copy清楚) 三. 護照影本 (591請用A4紙印) 四. 台胞證影本 (請用A4紙印) 五. 褐藻醣膠小孩需附戶籍謄本 六. 更改姓名者需附戶籍謄本七. 20歲以下55永慶房屋歲以上因身分限制無法辦理冠  鑫 旅 行  社TEL 賣屋: 02-2562-3674 FAX : 02-2536-2757洽詢:吳淑惠(小惠) 設計裝潢 

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一隻雞的血淚史 你是否可以想像這樣一種人生:在你出生沒幾天的時候你就被關在某個狹窄的空間,和你的眾多同伴擠在一起,連轉身都非常困難,你每天生活在污濁的空氣裡,你只能從鐵絲網之間探出腦袋去吃東西去喝水,你幾乎沒有任何自由,連睡覺都要站裝潢著睡。長大對你來說並非一件值得期待的事,因為那意味著你的空間越來越小。但是你無法要求換一個大一點的牢房。當你長到某種程度,你周圍的同齡的伙伴開始一個一個被帶走,被帶走之後就再沒見他們回來過。傳說他們去了一個叫做廚房的恐怖地方。那裡像地獄一樣恐怖。有一天,你也會被從你從租屋網小長大的地方帶走,你會被帶到一個陌生的地方,你後來才知道那就是廚房,等待你的是菜刀,你當然不會慷慨就義,但是你的反抗無效,敵我力量太懸殊,雖然你會掙扎會反抗,會大喊救命,但你最終會被殺死,你的毛將被拔掉,你的屍體將被分解,並且做成各種各樣的食品,出現在各大超市的冷藏櫃ARMANI裡。你是否希望有這樣的人生,你當然不希望。動物們也不希望,但是很多動物每一天都在過這種生活。當你了解了他們的生活,不知道你是否還對吃他們的肉感興趣。我不知道每一天有多少隻雞因為我們要吃飯而被屠殺,但我想那決不是個小數目。還有很多其他動物擁有類似的命運,比如很多被圈養的新成屋狐狸,養它們的人之所以願意為他們提供並不豐富的食物,只是為了有一天可以剝掉它們的皮毛。也許你會說,它們是我養的,我當然對他們握有生殺大權。這個理由並不充分,這些動物並沒有跑來祈求你養著他。是你在很久很久之前把他們抓來當做囚犯,然後你開始嘗試著把他們作成食物,你覺得它們訂做禮服的味道還不壞,為了以後可以經常吃到這種還不壞的美味,你開始圈養它們,然後他們慢慢習慣了牢獄生活。事實上離開人類,這些動物也並非不能存活。所以這個理由不能成立。即使你把他養大,也不代表你有權利吃他的肉。假如你對某個動物說,我把你養大就是為了吃你的肉。我相信那個動物一定會九份民宿要求立即獨立。有時候我會看到一些熱衷於肉食的人向我介紹某道菜是如何美味,我在想,假如那道菜是用他的肉做成,不知道他是否還有心情品嘗,是否還認為那是一道美味。為了自己的享受而割掉別人的肉是不道德的。假如你是佛教徒,你會了解到這些動物在輪迴的過程中都曾經是你的親人,你就更關鍵字排名不應該繼續吃他們的肉,因為你不能保證你正在啃的豬蹄不是你前世父親的手。你也不能保證你準備熬湯的那條魚不是你剛去世半年的姨媽。無論從任何角度來說,吃肉都是不被讚賞的行為,即使你不是佛教徒,你也應該知道割掉別人的一塊肉會帶給它的痛苦,想像一下你被割掉一塊肉的感受,想一想你租屋網的手被啃是什麼滋味,想一想你被放在鍋裡蒸是何感覺,那可不是蒸桑拿。假如一個人這樣對你,你會和他握手言歡嗎(假如你還有手的話)?如果你是一個肉食主義者的話,你在不知不覺中就為自己製造了無數的仇人,假如你一天吃一隻雞的話,那麼你一生將會吃掉一萬多隻雞,想像一下一萬多隻充滿酒店工作怨氣的雞找你算帳的情形。當然你肯定不止是吃雞,你肯定還對其他動物的肉感興趣,這樣你一生將會造成幾萬隻動物的痛苦,而你還認為自己是個好人,還在為自己所遭遇的種種不順而怨天尤人。假如你認為自己還算是個有道德的人,那麼你就不應該繼續為了自己要吃飯而傷害別人。這樣對你,對它都房屋二胎好。

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分享愛的故事,獨得一克拉鑽室內設計石獲得一克拉的鑽石有多簡單吳哥窟?準備白花花的現金~~~~不用辦公室出租搜出終身的精力所存下來的老面膜本~~~不用到各家銀樓門市比較酒店兼職選擇~~~不用現在你只要你有部買房子落格並在你的部落格撰寫一篇酒店經紀發自內心的文章將您心中滿滿買屋網的愛大方的表達出來就有機會術後面膜~~~獲得一克拉的鑽石快來參加建築設計DSC主辦的

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馬英九打人喊救人打人喊救人馬英九在競選活動上大聲嚷嚷,說要嚴防對手民進黨施選舉奧步。我想請問馬先生:劉憶如在宇昌投資案文書上動手腳,移花接婚禮佈置木,竄改日期,然後再將資料丟給御用立委與藍營媒體,結果被抓包日期是變造的,此不但已涉及偽造文書,還意圖使人不當選,這才是真正的選舉奧步,不室內裝潢是嗎? 還有,蔡令怡說蔡英文將國家的十一億元搬到自家公司,被民進黨提告,吳敦義還跳出來力挺老婆是「有所本、不會亂講話、有正義感、很善良」,還情趣用品說民進黨選舉奧步罄竹難書,結果吳某老婆在媒體追問下,改口說「是口誤,沒有說蔡英文污十一億元…,這個數字有點不對,我是應該道歉的」。吳先生,酒店工作我們實在感覺不到你老婆有正義感,也感覺不到你老婆善良! (李明良,企管顧問)綠卡也特偵嘛國民黨立委邀請民進黨立委共同調閱有關宇昌案的文件,我酒店工作們建議民進黨可同意這項提案,為求公平起見,民進黨立委也可要求同時調查有關馬英九讓人民疑慮的事件。 其一、馬英九的綠卡失效,但其美國永久居留權信用貸款的問題一直懸而未明。據美國律法,綠卡失效可再申請,永久居留權則須親自前往AIT申請放棄,但似乎馬英九尚未做完放棄永久居留權的程序,這點需接開幕活動受調查。選罷法特意跳過不得擁有外國永久居留權的要求,我們倒是要了解國家元首保留美國永久居留權,其用意何在? 其二、馬英九的女兒在中國人煙火大吳哥窟師蔡國強的公司工作,在馬任總統期間,各項節慶煙火表演幾乎由蔡的公司得標,其決標過程是否合乎採購程序?馬之直系血親是否有違反利益迴避的嫌疑? G2000(欣然,公司負責人)

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